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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
中職／陳韻文目標旅外 挑戰154
記者蕭保祥／桃園報導
中華職棒（CPBL）2019年在終結者競爭相當有看頭，統一獅陳韻文23歲最為年輕，今年目標希望可以將球速飆到154公里以上、可以更多連續出賽，未來希望有機會挑戰海外職棒。
▲陳韻文開季前1天才談完新合約。（資料照／記者王怡翔攝影）
陳韻文22日與統一球團談完新年度合約，據了解月薪為28萬5000元。陳韻文23日開幕戰前說，沒有特別期待簽複數年合約，怕自己有「今年不好還有明年」心態。
中職聯隊2018年11月到日本福岡打台日交流賽，陳韻文受到相當大的刺激，內心更有企圖心想要去挑戰海外，進入職棒4個球季，陳韻文心態更篤定、有自信對決。
陳韻文去年雖然獲得19場救援成功是生涯新高，但也不無警訊，49場出賽、46局則比2017年少，陳韻文說，「希望可以維持連續出賽、局數更多一點，更穩定給球隊使用。」
Lamigo終結者陳禹勳要挑戰救援王3連霸，中信兄弟側投李振昌也有高評價，「少壯派」陳韻文投入競爭更有看頭，這名23歲終結者說，「我先做好自己。」
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